Помещение  361.7 кв.м,  Лазоревый проезд,  1Ак2, этаж 1/25, ремонт, парковка Помещение  361.7 кв.м,  Лазоревый проезд,  1Ак2, этаж 1/25, ремонт, парковка - фотография 2

Помещение 361.7 кв.м, Лазоревый проезд, 1Ак2, этаж 1/25, ремонт, парковка

м. Ботанический сад

Описание

Прямая аренда от собственника без комиссии по доступной
цене!
Рядом с метро в новом жилом комплексе "Ботанический Сад
ЛАЙФ" сдается в аренду нежилое помещение свободного
назначения общей площадью 361,7 кв. м. (полезная площадь
306,2 кв. м, площадь лестничных маршей и тамбура - 55.5
кв. м. ) по адресу: Лазоревый проезд, дом 1А, к 2, Здание
находится на первой линии домов лицом к выходу метро и
транспортным развязкам. Помещение состоит из 2-х этажей и
имеет два отдельных входа ( от метро и со двора), есть
еще третий вход - через общий коридор с грузовыми лифтами.
Грузовые лифты относятся к данному нежилому помещению и
могут использоваться для погрузки/разгрузки
крупногабаритных и тяжелых грузов. Внутри есть свой
пассажирский лифт с 1-го на 2-й этаж. Выделенная
электрическая мощность 75 кВт. В помещении высокие потолки
- 4,5 м. на первом этаже и 3.5 м. на втором этаже,
панорамное остекление. Помещение новостройка, без ремонта,
возможны арендные каникулы на ремонт. Помещение выгодно
расположено, имеет отличные рекламные возможности - окна
первого и второго этажа смотрят на основной выход метро и
весь поток клиентов идет от метро именно мимо нашего
помещения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Там
же находится крупный пересадочный узел на МЦК "Ботанический
сад" и основные остановки наземного транспорта. В
ближайшее время ожидается резкое увеличение пешеходного
трафика - рядом строится вторая очередь данного жилого
комплекса и еще три новых жилых комплекса всего
ориентировочно на 100 000 жителей, основная часть которых
будет пользоваться метро.

Об объявлении

  • АО: Северо-Восточный
  • Комиссия: Без комиссии
  • Единица площади: за все
  • Общая площадь: 361.7 м2
  • Район города: Бабушкинский
  • Улица: Лазоревый проезд
  • Дом: 1Ак2
  • Метро: Ботанический сад м.
  • До метро: 3 мин/пеш

Подробнее о здании

  • Парковка
  • Год постройки/сдачи: 2017 г.
  • Этажей в здании: 25
  • Высота потолков: 4.5

Подробнее о помещении

  • Отдельный вход
  • Этаж: 1
  • Ремонт: без ремонта