Объявление снято с публикации
Истек срок действия объявления, либо оно больше не актуально
Помещение  250 кв.м, 1-я линия,  Гвардейская ул,  9, этаж 1/16, жилое здание, ремонт Помещение  250 кв.м, 1-я линия,  Гвардейская ул,  9, этаж 1/16, жилое здание, ремонт - фотография 2 Помещение  250 кв.м, 1-я линия,  Гвардейская ул,  9, этаж 1/16, жилое здание, ремонт - фотография 3 Помещение  250 кв.м, 1-я линия,  Гвардейская ул,  9, этаж 1/16, жилое здание, ремонт - фотография 4 Помещение  250 кв.м, 1-я линия,  Гвардейская ул,  9, этаж 1/16, жилое здание, ремонт - фотография 5 Помещение  250 кв.м, 1-я линия,  Гвардейская ул,  9, этаж 1/16, жилое здание, ремонт - фотография 6 Помещение  250 кв.м, 1-я линия,  Гвардейская ул,  9, этаж 1/16, жилое здание, ремонт - фотография 7 Помещение  250 кв.м, 1-я линия,  Гвардейская ул,  9, этаж 1/16, жилое здание, ремонт - фотография 8 Помещение  250 кв.м, 1-я линия,  Гвардейская ул,  9, этаж 1/16, жилое здание, ремонт - фотография 9 Помещение  250 кв.м, 1-я линия,  Гвардейская ул,  9, этаж 1/16, жилое здание, ремонт - фотография 10

Помещение 250 кв.м, 1-я линия, Гвардейская ул, 9, этаж 1/16, жилое здание, ремонт

Описание

ПСН 50-500м2: под услуги, магазин, офис, кафе
(53+51кВА!).
Под чистовую отделку, возможность частичной реконструкции
пространства.
Пакет документов и сам ОБЪЕКТ готовы к реализации :
рекомендуем всем, кто ранее участвовал в просмотрах объекта
и имеет на него виды, контактировать с нами.

Общая информация

•Параметры объекта: ◦Площадь в аренду: 50-500м2 —два блока
"А" и «B» на плане (включая 47+49м2 остеклённых веранд);
◦ * при аренде 250 или 500м2 в одни руки — веранды в
подарок;
◦Собственник: физическое лицо;
◦Вид договора: долговременный договор аренды;
◦Состояние помещения: под чистовую отделку;
◦Вход: каждый блок имеет по два входа 1) парадный вход
через веранду со стороны бульвара (запад), 2)запасной вход
— со стороны двора (восток);
◦Уборка арендуемого помещения: за счет арендатора;
◦Паркинг: стихийная парковка
◦Кондиционирование, вентиляция: приточно-вытяжная система
вентиляции; имеется возможность пдсоединения к автономному
вентиляционному каналу, изолированному от вентиляционных
каналов жилых помещений (важно для организации
деятельности, связанной с запахами (кафе, ресторан,
полиграфия…. ))
◦ Установленная электрическая мощность : 51 +53 кВА;
◦Инфраструктура здания: магазин продукты, в соседнем здании
— стоматология.
◦Санузел: в блоках имеется много точек подключения
канализации и водоснабжения;
◦ высота потолков: 3.7м;

•Ограничения: ◦Разгрузка автотранспорта со стороны
пешеходного бульвара запрещена (не согласована,
согласование сопряжено со значительными трудностями);
арендатору нужно планировать разгрузку автотранспорта со
стороны двора - через запасной выход.

Об объявлении

  • Комиссия: Без комиссии
  • Единица площади: за кв.м
  • Тип здания: жилое здание
  • Общая площадь: 250 м2
  • Улица: Гвардейская ул
  • Дом: 9

Подробнее о здании

  • 1-я линия
  • Год постройки/сдачи: 2015 г.
  • Этажей в здании: 16
  • Материал стен: кирпично-монолитный
  • Система отопления: центральная
  • Высота потолков: 3.7

Подробнее о помещении

  • Отдельный вход
  • Этаж: 1
  • Ремонт: авторский проект