Помещение торговое 113.2 кв.м, высота потолков: 3 м , 1-я линия, Очаковское ш, 11 1, типовой

Описание

Идеально сетевым магазинам. Остановка автобуса, очень
хороший пешеходный трафик. Уникальное предложение под
продуктовый с алкоголем магазин, цветы, парфюмерный
магазин, проходное прямо на дороге и очень выгодное место
просто под любой магазин, офис или кафе, первая линия,
цокольный этаж 113,2 м2 девятиэтажного жилого дома, очень
важно своя отдельная шахта независимая вытяжка на 6
раздельных коробов на крышу дома, два входа, два зала с
отдельными входами с улицы, внутри сделан капитальный
ремонт, освещение светодиодное, санузел, хол и гор вода,
отопление централизованное, городской телефон, интернет,
электричество 380v мощность 10кВт. мощность можно
увеличить. Рядом со школа 150 метров и детский сад 120
метров, удобный подъезд, рекламу хорошо видно с дороги,
рядом строится 200 метров метро "Аминьевское шоссе".
Окружение: Завод 2МПЗ, Завод "ГАЗТРУБПЛАСТ", Московский
кредитный банк, большой жилой сектор, проездная дорога,
рядом остановка автобуса 25 метров, строится метро "
Аминьевское шоссе" и новый жилой сектор вместо воинской
части. В настоящее время действующий магазин автозапчастей
работает 16 лет. Кто купит не пожалеет. Могу продать как
готовый бизнес автозапчастей с товаром минус 15% от закупки
и зарабатывайте на здоровье, если работать будете сами при
хорошем подходе затраты вернутся через 1,5-2 года. Могу
полностью освободить по желанию покупателя. У помещения
очень востребованная аренда, есть арендатор выпечка.
Красных линий по БТИ нет. Собственник. Можно через
агентство.