Коломна, Зеленая 9а - 3 678,3 кв.м. / Продажа торгового центра с арендаторами (ном. объ... Коломна, Зеленая 9а - 3 678,3 кв.м. / Продажа торгового центра с арендаторами (ном. объ... - фотография 2 Коломна, Зеленая 9а - 3 678,3 кв.м. / Продажа торгового центра с арендаторами (ном. объ... - фотография 3 Коломна, Зеленая 9а - 3 678,3 кв.м. / Продажа торгового центра с арендаторами (ном. объ... - фотография 4 Коломна, Зеленая 9а - 3 678,3 кв.м. / Продажа торгового центра с арендаторами (ном. объ... - фотография 5 Коломна, Зеленая 9а - 3 678,3 кв.м. / Продажа торгового центра с арендаторами (ном. объ... - фотография 6 Коломна, Зеленая 9а - 3 678,3 кв.м. / Продажа торгового центра с арендаторами (ном. объ... - фотография 7 Коломна, Зеленая 9а - 3 678,3 кв.м. / Продажа торгового центра с арендаторами (ном. объ... - фотография 8 Коломна, Зеленая 9а - 3 678,3 кв.м. / Продажа торгового центра с арендаторами (ном. объ... - фотография 9 Коломна, Зеленая 9а - 3 678,3 кв.м. / Продажа торгового центра с арендаторами (ном. объ... - фотография 10

Помещение 3678.3 кв.м , 9а, евроремонт

Описание

Предлагается на продажу арендный бизнес действующий ТЦ
Гелиос, расположенный по адресу г. Коломна, ул. Зеленая 9а.
ТЦ Гелиос расположен в микрорайоне Центральный самого
крупного из 11 планировочных районов городского округа
Коломны. Напротив остановки общественного транспорта.
Интенсивный пешеходный трафик. Здание ТЦ находится в
отличном состоянии, 2006 год постройки. Проведены все
центральные коммуникации. Земельный участок в собственности
- 1 274 кв. м. Коммерческие условия Общая площадь - 3 678,
з кв. м Стоимость - 150 000 000 руб. Подписан ПДА с
супермаркетом Пятерочка, планируется открытие в сентябре
2017г. Текущий уровень заполненности ТЦ 73%. Текущий МАП -
1 300 000 руб.; ГАП - 15 600 000 руб. Cрок окупаемости, при
условии заполненности на 73% - 9,6 лет. Предполагаемый МАП
- 1 780 820 руб.; ГАП - 21 369 840 руб. Текущий срок
окупаемости, при условии заполненности на 100% - 7 лет.
Наши специалисты всегда готовы...

Об объявлении

  • Общая площадь: 3678.3 м2
  • Дом: 9а

Подробнее о помещении

  • Ремонт: евроремонт

Подробнее о здании

  • Этажей в здании: 4