Помещение  312 кв.м, 1-я линия,  Обручева ул,  11, этаж 2/2, административное здание, ремонт... Помещение  312 кв.м, 1-я линия,  Обручева ул,  11, этаж 2/2, административное здание, ремонт... - фотография 2

Помещение 312 кв.м, 1-я линия, Обручева ул, 11, этаж 2/2, административное здание, ремонт...

10 минут от м. Калужская

Описание

ТОРГ! СРОЧНО! ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ! МОЖНО С АРЕНДАТОРОМ ИЛИ
БЕЗ! ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ или под ОБЩЕПИТ. Рядом ФИКС ПРАЙС,
ВКУС ВИЛЛ, ПОЧТА, МАГНОЛИЯ И Т. П. Огромный новый
микрорайон вокруг и единственное подобное здание" 1-я линия
домов с высоким автомобильным и пешеходным трафиком,
большая бесплатная парковка, развитая инфраструктура в
окружении крупного жилого массива с большой плотностью
населения. Планировка открытая, витринные окна. Возможность
установки баннеров, рекламы, информационных растяжек
(готовый каркас по периметру окон-витражей). Высота
потолков 2,8-5,8 м. Все коммуникации. Интернет, 2 линии
МГТС, любое количество телефонных IP линий, охранная и
пожарная сигнализация, домофон. Удобный подъезд на основные
магистрали, в т. ч. для грузового транспорта
непосредственно ко входу в помещение. Удобная и хорошо
развитая сеть общественного транспорта. Идеально подойдет
для размещения магазина, центра обучения, услуги,
медицинского центра, стоматологии, фитнес-клуба, ОБЩЕПИТА,
офиса или ПСН. *** возможность установки ОФИЦИАЛЬНО И БЕЗ
согласования с БТИ без перепланировки и реконструкции доп.
полноценного этажа площадью примерно 40 кв. м. х 176 000 р
= более 7 млн р. в качестве БОНУСА!!!. Срок изготовления
3-4 нед., монтаж 1 нед. Рабочая площадь за счет 2 этажа
увеличится: 312+40=352 кв м. Большие возможности по
реконструкции под себя. Огромный плюс - отсутствие
аналогичных административных торговых зданий рядом при
высокой плотности населения в округе! Единственный
собственник физическое лицо. Редкое помещение в самом
центре активной жизни Обручевского района.

Об объявлении

  • АО: Юго-Западный
  • Тип здания: административное здание
  • Общая площадь: 312 м2
  • Район города: Обручевский
  • Улица: Обручева ул
  • Дом: 11
  • Метро: Калужская м.
  • Тип цены: за все
  • До метро: 10 мин/пеш
  • До метро: 1.6 км

Подробнее о помещении

  • Отдельный вход
  • Этаж: 2
  • Ремонт: типовой

Подробнее о здании

  • Парковка
  • 1-я линия
  • Охрана здания
  • Этажей в здании: 2
  • Система отопления: центральная
  • Высота потолков: 5.5