Помещение  199 кв.м, 1-я линия,  Лазо ул,  4 1, этаж 1/5, жилое здание, ремонт, парковка Помещение  199 кв.м, 1-я линия,  Лазо ул,  4 1, этаж 1/5, жилое здание, ремонт, парковка - фотография 2 Помещение  199 кв.м, 1-я линия,  Лазо ул,  4 1, этаж 1/5, жилое здание, ремонт, парковка - фотография 3 Помещение  199 кв.м, 1-я линия,  Лазо ул,  4 1, этаж 1/5, жилое здание, ремонт, парковка - фотография 4 Помещение  199 кв.м, 1-я линия,  Лазо ул,  4 1, этаж 1/5, жилое здание, ремонт, парковка - фотография 5 Помещение  199 кв.м, 1-я линия,  Лазо ул,  4 1, этаж 1/5, жилое здание, ремонт, парковка - фотография 6 Помещение  199 кв.м, 1-я линия,  Лазо ул,  4 1, этаж 1/5, жилое здание, ремонт, парковка - фотография 7 Помещение  199 кв.м, 1-я линия,  Лазо ул,  4 1, этаж 1/5, жилое здание, ремонт, парковка - фотография 8 Помещение  199 кв.м, 1-я линия,  Лазо ул,  4 1, этаж 1/5, жилое здание, ремонт, парковка - фотография 9 Помещение  199 кв.м, 1-я линия,  Лазо ул,  4 1, этаж 1/5, жилое здание, ремонт, парковка - фотография 10

Помещение 199 кв.м, 1-я линия, Лазо ул, 4 1, этаж 1/5, жилое здание, ремонт, парковка

15 минут от м. Перово

Описание

Продается от собственника встроенное помещение свободного
назначения (ПСН) на 1-м этаже жилого дома в Перово (15 мин.
пешком от метро). Точная площадь 201,4 кв. м

Огромный жилой массив, 1-я линия. Торг возможен (после
просмотра), с учетом вариантов платежей и необходимости в
рассрочке. Возможна рассрочка под 10% годовых. Комиссия
агентам - 2% от продажи

Ближайшее метро: Перово:
- точное расстояние: 1.1 км. (1 100 метров),
- пешком 15 минут.

Очень низкие эксплуатационные платежи (4 800 руб. в мес. )
и налог на недвижимость (ставка 0,5% от кадастровой
стоимости на 01.01.2019 10 044 281 руб. = 50 221 руб. в
год).
Продавец физическое лицо (ИП), помещение в собственности с
12.2017г., право собственности возникло в результате
ликвидации юридического лица (ООО), 100% долей которого
принадлежали тому же физическому лицу с 2014 года.
1-я линия: главный вход и основная часть фасада (5 окон)
выходит на проезжую часть, со двора еще 4 окна и
дополнительный вход (всего 2 входа), много мест для
близлежащей парковки автомобилей.
1-й этаж (высокий!) в 5-этажном жилом здании (кирпич),
потолок 3.1 метра.
Планировка позволяет сдавать помещение 2-3 арендаторам.
Ранее помещение сдавалось под детский развивающий центр.
Состояние помещения: отличное. Капитальный ремонт весной
2015 года (замена перекрытий, окон, дверей, стояков
отопления, перекладка ввода электропитания, разведение воды
и канализации).
Окружение: огромный жилой массив района Перово:
- в том же здании (соседний вход): магазин Продукты
- в соседних зданиях: детский сад 1879, школа 788, школа
920, жилые дома (часть с офисами на первых этажах),
продуктовые и другие магазины, предприятия сферы услуг,
- через дорогу, напротив: супермаркет Billa, Военкомат
Перовского района, Перовский парк, Знаменская церковь,
стадион Локомотив, БЦ "Зеленый, 20", тренажерный зал WeGym,
медицинские центры.
Отлично подходит: детский развивающий центр, детский сад;
обучение и образовательные услуги для взрослых и детей (в
т. ч. ЕГЭ, ОГЭ, языковая школа или школа программирования,
курсы); киберспортивные игры, компьютерный клуб;
медицинские услуги (справки, анализы, лаборатория,
стоматология, другие виды услуг медицинских центров),
нотариус, мини-гостиница, хостел.

Об объявлении

  • АО: Восточный
  • Тип здания: жилое здание
  • Общая площадь: 199 м2
  • Район города: Перово
  • Улица: Лазо ул
  • Дом: 4 1
  • Метро: Перово м.
  • Тип цены: за все
  • До метро: 15 мин/пеш
  • До метро: 1.2 км

Подробнее о помещении

  • Отдельный вход
  • Этаж: 1
  • Ремонт: авторский проект

Подробнее о здании

  • Парковка
  • 1-я линия
  • Год постройки/сдачи: 1958 г.
  • Этажей в здании: 5
  • Материал стен: кирпичный
  • Система отопления: центральная
  • Высота потолков: 3.1