Отдельное строение, 1-я линия,  Казакова ул,  7, авторский проект, парковка Отдельное строение, 1-я линия,  Казакова ул,  7, авторский проект, парковка - фотография 2 Отдельное строение, 1-я линия,  Казакова ул,  7, авторский проект, парковка - фотография 3 Отдельное строение, 1-я линия,  Казакова ул,  7, авторский проект, парковка - фотография 4

Отдельное строение, 1-я линия, Казакова ул, 7, авторский проект, парковка

5 минут от м. Курская

Описание

Предлагается продажа 100% (ста процентов) долей уставного
капитала Общества с ограниченной ответственностью
«Казакова-центр», владеющего по праву собственности
имущественным комплексом, расположенным по адресу Москва,
ул. Казакова, вл. 7, и правом на реорганизацию земельного
участка по указанному адресу и его новую застройку.
Имущественный комплекс имеет в своем составе земельный
участок площадью 0,63 га, находящийся в аренде на 49 лет,
начиная с 19 января 2005 г., (участок можно выкупить в
собственность) а также 5 капитальных строений общей
площадью 5141,4 кв. м., расположенных на этом участке и
находящихся в собственности. Новая застройка участка
предусматривает строительство гостиницы с апартаментами
общей площадью около 25 000 кв. м. Наземная площадь по ГПЗУ
18 900 кв. м.. Земельный участок имеет перспективу развития
до площади 0,94 га при условии выкупа у ОАО «РЖД»
одноэтажного неэксплуатируемого здания под снос.
Соответственно может быть увеличена общая площадь
проектируемого объекта. Имущественный комплекс подключен к
инженерным сетям электроснабжения с разрешенной мощностью
320 ква, теплоснабжения с нагрузкой 1,46 Гкал/час, а также
водоснабжения и канализации. В настоящее время действует
Договор аренды земли №М-01-028157 на 49 лет до 19 января
2054 г. Имеется решение Арбитражного суда Московского
округа об обязанности ДГИ заключить договор купли-продажи
земельного участка, по цене, составляющей 20% от
кадастровой стоимости.
Земельный участок внесен в Постановление Правительства г.
Москвы «Об отраслевом размещении гостиниц в г. Москве» от
24 декабря 2012 г. № 793-ПП. Пояснительная записка.
Существующее положение: Участок под строительство
апарт-отеля с гостиницей, апартаментами и рестораном
расположен на Садовом кольце, на территории Басманного
района г. Москвы. Площадь земельного участка 0,63 га. На
территории участка расположены пять одно-трехэтажных
строений. Рельеф участка имеет уклон в сторону ул.
Казакова. Перепад высот 3 метра. Участок ограничен: С
севера – ул. Старая Басманная и нежилым пятиэтажным домом,
находящимся на территории охранной зоны. С севера-востока –
пяти- девятиэтажным жилым домом и двумя нежилыми зданиями в
три, четыре этажа. С юго-востока – семнадцатиэтажное
общежитие МГУГиКА. С юга – улицей Казакова и зданиями в
два-четыре этажа. С запада – откос соединительной линии
железной дороги. Проектное предложение: Проектом
предусматривается строительство апарт-отеля «Казакова-ПАРК»
с гостиницей, апартаментами, рестораном и подземной
автостоянкой. Проектом предусматривается на первых двух
этажах строительство гостиницы с рестораном, на верхних
этажах 1-3 комнатные аратаменты. На крыше апар-отеля
предполагается организация спортивно-оздоровительного
комплекса с бассейном. Презентация будет выслана по
требованию. Цена действует до 31.08.2017.

Об объявлении

  • АО: ЦАО
  • Тип здания: отдельное строение
  • Общая площадь: 25000
  • Район города: Басманный
  • Улица: Казакова ул
  • Дом: 7
  • Метро: Курская м.
  • До метро, мин/пеш: 5
  • До метро, км: 5

Подробнее о помещении

  • Ремонт: авторский проект

Подробнее о здании

  • 1-я линия
  • Парковка
  • Этажей в здании: 17
  • Материал стен: кирпично-монолитный
  • Система отопления: центральная
  • Система водоснабжения: центральная