Доля магазина по франшизе Пятерочки

28 мая
20 000 000 руб.
Доля магазина по франшизе Пятерочки Доля магазина по франшизе Пятерочки - фотография 2 Доля магазина по франшизе Пятерочки - фотография 3 Доля магазина по франшизе Пятерочки - фотография 4 Доля магазина по франшизе Пятерочки - фотография 5 Доля магазина по франшизе Пятерочки - фотография 6

Описание

Ищу партнера для магазина по франшизе Пятерочки.
Требуемые инвестиции 20 000 000 рублей, окупаемость 24
месяца.
Помещение под магазин площадью - 455.7 кв. метра, находится
рядом с метро Ясенево, расположено в спальном районе,
конкуренция минимальна, заключен долгосрочный договор на 10
лет с ДГИМ с правом выкупа, выкуп возможен через 1.5 года.
Арендная ставка - 240 000 рублей в месяц.
Согласовано с сетью Пятерочка франшиза магазина НОВОГО
ФОРМАТА (очень важно!), пройден инвестиционный комитет,
рассчитан РТО, согласована планировка с сетью, получен
договор франшизы для подписания.
Выручка:
Расчетный РТО составляет - 600 000 рублей в сутки.
Вознаграждение по франшизе 21 % от РТО что составит 3 366
000 рублей в месяц.
Расходы:
ФОТ - 500 000 рублей в месяц.
Аренда - 240 000 рублей в месяц.
Обслуживание - 45 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи - 100 000 рублей в месяц.
Прочие - 150 000 рублей в месяц.
Итого: 1 035 000 рублей.
Чистый операционный доход: 2 331 000 рублей в месяц. (без
учета налогов)
Дополнительно выделено площадь под аптеку 40 кв. метров
арендная ставка 50 000 рублей в месяц.

Через 1.5 года возможен выкуп помещения в собственность по
цене 70 000 кв. метр что составит 31 900 000 рублей,
выкупаем пополам по 15 950 000 рублей.
После выкупа стоимость готового бизнеса составит не менее
100 000 000 рублей.

На данный момент на стадии согласования перепланировки 2
месяца.
Параллельно получение лицензии на алкоголь 6 месяцев.
Следующий этап ремонт помещения, закупка оборудования и
запуск магазина 2 месяца.

Резюмирую:
Инвестиции 20 000 000 рублей + 15 950 000 (через 2 года) =
35 950 000 рублей.
Окупаемость: 1 000 000 рублей в месяц ( через 5-6 месяцев
), через 2 года актив объект недвижимости (готовый бизнес)
стоимостью доли 50 000 000 рублей.

ФОТО ПЯТЕРОЧКИ НОВОЙ КОНЦЕПЦИИ! Такой магазин открыт на
Малой Филёвской улице, д. 14, корп. 2.

Об объявлении

  • Метро: Ясенево м.
  • Сфера деятельности: продовольствие
  • Доход, руб: 12000000
  • Срок окупаемости, лет: 2