Отдельное строение, 1-я линия, Ясный проезд, 19 2, типовой, парковка
150 000 000 руб.
Показать телефон
Отдельное строение, 1-я линия,  Ясный проезд,  19  2, типовой, парковка Отдельное строение, 1-я линия,  Ясный проезд,  19  2, типовой, парковка - фотография 2 Отдельное строение, 1-я линия,  Ясный проезд,  19  2, типовой, парковка - фотография 3 Отдельное строение, 1-я линия,  Ясный проезд,  19  2, типовой, парковка - фотография 4 Отдельное строение, 1-я линия,  Ясный проезд,  19  2, типовой, парковка - фотография 5 Отдельное строение, 1-я линия,  Ясный проезд,  19  2, типовой, парковка - фотография 6 Отдельное строение, 1-я линия,  Ясный проезд,  19  2, типовой, парковка - фотография 7 Отдельное строение, 1-я линия,  Ясный проезд,  19  2, типовой, парковка - фотография 8 Отдельное строение, 1-я линия,  Ясный проезд,  19  2, типовой, парковка - фотография 9 Отдельное строение, 1-я линия,  Ясный проезд,  19  2, типовой, парковка - фотография 10

Отдельное строение, 1-я линия, Ясный проезд, 19 2, типовой, парковка

5 минут от м. Бабушкинская

Описание

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - отдельно
стоящее здание с арендаторами, в районе м. Медведково, ул.
Ясный проезд, д. 19. с 2
• Объект хорошо виден со стороны проезжей части
• Сложившийся большой и густонаселённый жилой р-н
• Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик
• Витринные с фасада
• 3 входа на 1 этаж, 1 вход в цоколь, зона загрузки,
парковка
• Электрическая мощность 150 кВт
• Помещения обеспечены всеми городскими инженерными
коммуникациями

Площадь здания :
• общая - 1463,8 кв. м
• цоколь - 664,3 кв. м
• 1 этаж - 799,5 кв. м
• высота потолков от 3,0 м
Прилегающая территория 800 м2.

Финансовые показатели :
МАП - 1 300 000 руб.,
ГАП - 15 600 000 руб.
Срок окупаемости - 9 лет (без учета индексации)
Доходность - 10.4 %.
На 1 этаже якорный арендатор - супермаркет АТАК
(договор аренды до 2025 г. )
Здание в собственности.
Земля 1745 м2 ( категория - земли населенных пунктов) по
договору аренды
до 2058 г.

Об объявлении

  • АО: СВАО
  • Тип здания: отдельное строение
  • Общая площадь: 1463.8
  • Район города: Южное Медведково
  • Улица: Ясный проезд
  • Дом: 19 2
  • Метро: Бабушкинская м.
  • До метро, мин/пеш: 5
  • До метро, км: 2.9

Подробнее о помещении

  • Ремонт: типовой

Подробнее о здании

  • 1-я линия
  • Парковка
  • Год постройки/сдачи: 1990
  • Этажей в здании: 1
  • Материал стен: кирпичный
  • Система отопления: центральная
  • Система водоснабжения: центральная
Пожаловаться
Спасибо за отзыв
Ошибка
Что-то пошло не так, попробуйте еще раз